1963年に建てられた団地の建て替え計画である。５０年近い年月を経て、建物の老朽化と共に住民の高齢化が著しい。エネルギー効率が低く演色性の悪い廊下灯、青白く暗い街路灯、１ルクスに満たない自転車置き場や歩道もあり、高齢者にとっては夜間の外出が不安な暗がりもあった。

住民のうちの78%戸は戻り入居の収入が限られた高齢者、残りの22%は子育てにお金のかかる若いカップルの入居が想定されている。共用部の電気代の負担は少ないほど喜ばれることから、照明計画では、省エネルギーで高齢者にとって安全な夜景をつくることをテーマとした。

価格が安く高効率な蛍光灯、小型でパワーを備えたLEDの器具を使い、収入電気代負担が少なく、安全な明るさと温もりのある団地を再生出来た。